Trámites y ServiciosDatos Generales
Nombre del trámite o servicio Permiso de Construcción (obra menor hasta 50 m2)
Denominación de la Dependencia o Entidad responsable/unidad administrativa que otorga el trámite o servicio Secretaría de Obra Pública, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente / Dirección de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente
Descripción del trámite o servicio la Dirección emitira Licencia de Obra Menor para la Construcciones menores a cincuenta metros cuadrados con uso permitido de acuerdo con la tabla de compatibilidad derivada de los programas de Desarrollo Urbano Vigentes
¿En qué casos debe solicitarse el trámite o servicio? Cuando el ciudadano va a realizar algún tipo de construcción nueva, ampliación o/y regularización. o cuando reciba citatorio por parte del inspector del Gobierno Municipal
¿Es un trámite o servicio? Trámite
Documento que se obtiene Permiso de Construcción
Vigencia De 3 días a 3 meses
Población objetivo Población en general
Tema Desarrollo Urbano
Clasificación Empresarial y Público
Objetivo Obtener permiso de construcción
Requisitos de entrada
| Requisitos | Descripción | Presentación |
|---|---|---|
| Oficio de solicitud | Oficio libre dirigido al Presidente Municipal de San Martín Texmelucan, solicitando Permiso de Construcción para obra menor, indicando la ubicación del predio, trabajos a realizar, el mismo que deberá estar firmado por el propietario del predio. | Original y 2 copias |
| Alineamiento y número oficial. | Vigente expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano (completo); solventando todas las notas y condicionantes señaladas en las observaciones. | Original y copia |
| Escritura y/o contrato de compra-venta. | Documento que acredite la propiedad | Original y copia |
| Identificación oficial | "Credencial de elector, proporcionada por el Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores (INAPAM), pasaporte, cartilla militar o cédula profesional. " | Original y copia |
| Fotografías del predio o inmueble | 4 fotografías a color legibles mínimo tamaño postal: 2 de fachada exterior del predio en donde se aprecie en su totalidad y colindancias. 2 de espacios interiores | Original |
| Recibo de pago del Impuesto Predial | Del ejercicio fiscal vigente. | Original y copia |
| Croquis de ubicación | De ubicación del predio | Original |
Documentación complementaria en casos específicos
| Requisitos | Descripción | Presentación |
|---|---|---|
| En caso de que el trámite lo realice un representante legal de persona física. | "Identificación oficial vigente del propietario, Carta poder simple o poder notarial." | Original y copia |
| En caso de que el trámite lo realice un representante legal de persona Moral. | Acta Constitutiva, Poder notarial | Original y copia |
| En caso de estar en zonas de riesgo. | "a) Dictamen de riesgo del proyecto emitido por la Unidad Operativa Municipal de Protección Civil. b) Delimitación de Zona Federal en Aguas Nacionales o Bienes de Jurisdicción Federal, como barrancas, ríos, jagüeyes, lagunas, cañadas o presa: Dictamen expedido por la Comisión Nacional del Agua (CNA)." | Original y copia |
| Memorándum por parte de SOSAPATEX. | Solo para reposición de rupturas de pavimento, concreto hidráulico y/o asfalto. | La que la instancia (SOSAPATEX) expida al solicitante, para garantiza |
Pasos a seguir
Presencial Paso 1: Consultar la información del trámite en la página web del Ayuntamiento http://sanmartintexmelucan.gob.mx/mejoraregulatoria o en el área responsable del trámite dentro del espacio físico del Gobierno Municipal. Paso 2: Entrega la documentación. Paso 3: Recibe folio de pago. Paso 4: Realiza pago en las cajas de Tesorería Municipal. Paso 5: Y recoge el documento oficial que acredita su trámite.
En línea No aplica
De manera telefónica No aplica
Formatos
| Nombre del formato | Archivo |
|---|---|
| No aplica | No aplica |
Plazos
Días hábiles para otorgar el trámite o servicio 5 días hábiles después de realizar el pago de derechos.
¿Cuáles son los criterios para la resolución del trámite o servicio? Documentación completa, que el solicitante haya solventado las observaciones que emita la Dirección de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (en caso de existir) y que la información proporcionada por el solicitante se corrobore a través de las inspecciones que el Gobierno Municipal realice.
En caso de que no se cumpla con los criterios de resolución ¿cuál es el plazo en que el área administrativa responsable informará al solicitante? De 3 a 5 días hábiles posteriores a la fecha en que se recibió la solicitud.
¿Por qué medios se le hará del conocimiento del solicitante que no cumple con los criterios de resolución y la propuesta de solución para para continuar con el trámite o servicio, así como el plazo máximo para solventar los requisitos faltantes? De manera presencial en ventanilla.
Plazo máximo para que el solicitante cumpla con los criterios de resolución, una vez notificado de la prevención de faltantes u otro tipo de incumplimiento que establece el procedimiento del trámite o servicio 15 días hábiles posteriores a que se le notifique.
Derechos del usuario ante la negativa o la falta de respuesta (especificar si aplica la afirmativa o negativa ficta) No aplica
Observaciones generales
Observaciones generales Se deberá entregar al solicitante los requisitos correspondientes para la licencia menor. El expediente debe integrarse en folder amarillo tamaño carta.
Modalidad del trámite o servicio Presencial
¿Se requiere formato o escrito libre? Escrito Libre
¿Personal del gobierno municipal acudirá a realizar algún tipo de inspección domiciliaria para otorgar el trámite o servicio? Si
¿Qué información deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio? Sello de recibido el expediente en la Dirección de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorio y Medio Ambiente
Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria Corroborar que la información que el ciudadano proporcionó en su solicitud y expediente es fidedigna
Área Responsable
| Nombre del área administrativa responsable del trámite o servicio | Dirección del área (calle, número interior y exterior, colonia, código postal y municipio) | Correo electrónico de contacto para consultas sobre el trámite o servicio | Teléfono de atención para consultas sobre el trámite o servicio | Horario de atención | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dirección de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente | Boulevard Xicoténcatl No. 612, Colonia San Damián, San Martín Texmelucan. | desarrollo.urbano@sanmartintexmelucan.gob.mx | 248 109 53 00 ext. 503 | Lunes a viernes de 9:00 a 17:00 horas |
Datos de quien valida la información
| Nombre del servidor público | Cargo |
|---|---|
| José Manuel Hernández Téllez | Secretario de Obra Pública, Desarrollo Urbano, y Medio Ambiente |
| Héctor E. Muñoz Marcos | Jefe de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial |
| Alfredo Pérez Cruz | Director de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente |
Centros de atención
Costo
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Construcción o rehabilitación de banquetas y guarniciones: De concreto f c= 100 kg. /cm2 de 10 centímetros de espesor por m2: | $215.50 |
| Por la autorización de las obras de demolición o liberación de elementos constructivos, se pagará: De muros exteriores mayor de 2.5 metros de altura, se pagará por m2 | $8.50 |
| Ampliación o remodelación por m2: Industrias y/o bodegas de 251 m2 en adelante | $68.50 |
| Ampliación o remodelación por m2: De construcción de pavimentos de concreto hidráulico f`c/Kg. cm2 (especiales) por m2. | $9.65 |
| Ampliación o remodelación por m2: Industrias y/o bodegas de 1 a 50 m2 | $34.50 |
| Ampliación o remodelación por m2: Industrias y/o bodegas de 51 a 100 m2 | $44.00 |
| Ampliación o remodelación por m2: Industrias y/o bodegas de101 a 250 m2 | $57.00 |
| Ampliación o remodelación por m2: Edificios comerciales tipo II (de más de 3 niveles, plazas comerciales, centros comerciales, bodegas comerciales) | $34.50 |
| Ampliación o remodelación por m2: Edificios comerciales de 1 a 3 niveles | $26.00 |
| Ampliación o remodelación por m2: Viviendas | $8.60 |
| Por construcción de obra menor (que en su proceso solo utilizan materiales ligeros) considerada no mayor de 50 metros cuadrados, por metro cuadrado (El permiso de obra menor se otorga por periodos de 3 meses como máximo | $21.50 |
| Para construcciones y/o instalaciones de barda, malla ciclónica, tapial y elementos similares De hasta 2.5 metros de altura, por metro lineal o fracción | $33.50 |
| Construcción o rehabilitación de banquetas y guarniciones: Guarnición de concreto hidráulico de 15 x 20 x 40 centímetros por metro lineal | $202.50 |
| Construcción o rehabilitación de banquetas y guarniciones: De concreto asfáltico de 5 centímetros de espesor por m2: | $202.50 |
| Por la autorización de las obras de demolición o liberación de elementos constructivos, se pagará: Tratándose de construcciones ruinosas que afecten la higiene, seguridad, estética de la vía pública independientemente de los derechos que cause la expedición de licencia de demolición, mensualmente, fuera del primer cuadro de la Ciudad por el mismo concepto: | $24.00 |
| Por la autorización de las obras de demolición o liberación de elementos constructivos, se pagará: Tratándose de construcciones ruinosas que afecten la higiene, seguridad, estética de la vía pública independientemente de los derechos que cause la expedición de licencia de demolición, mensualmente en el primer cuadro de la Ciudad por metro lineal al frente de la calle: | $41.00 |
| Por la autorización de las obras de demolición o liberación de elementos constructivos, se pagará: Demoliciones por m2 de pavimentos en interiores de concreto, asfalto y/o otro material: | $13.00 |
| Por la autorización de las obras de demolición o liberación de elementos constructivos, se pagará: En construcciones por m2. | $7.50 |
| Por la autorización de las obras de demolición o liberación de elementos constructivos, se pagará: De muros exteriores hasta 2.5 metros de altura, se pagará por m2 | $7.50 |
| Por construcción de obra menor (que en su proceso solo utilizan materiales ligeros) considerada no mayor de 50 metros cuadrados, por metro cuadrado (El permiso de obra menor se otorga por periodos de 3 meses como máximo | $21.50 |
| Para construcciones y/o instalaciones de barda, malla ciclónica, tapial y elementos similares Mayor de 2.5 metros de altura, por metro lineal o fracción | $48.50 |
| Hasta 50 m2 | $1356.00 |
| Construcción o rehabilitación de pavimento por m2: Asfalto o concreto asfáltico de 5 centímetros de espesor | $299.00 |
| Construcción o rehabilitación de pavimento por m2: Concreto hidráulico (f c=kg/cm2) | $299.00 |
| Construcción o rehabilitación de pavimento por m2: Relaminado de concreto asfáltico de 5 centímetros de espesor | $156.00 |
| Construcción o rehabilitación de pavimento por m2: Ruptura y reposición de pavimento asfáltico de 5 a 15 centímetros de espesor | $195.00 |
| Construcción o rehabilitación de pavimento por m2: Relaminación de pavimento de 5 centímetros de espesor | $157.50 |
Fundamento jurídico
Quejas o denuncias
Nombre del área para interponer quejas o denuncias Subcontraloría de Investigación y Contraloría Social (Contraloría Municipal)
Ubicación del área para interponer quejas o denuncias Boulevard Xicoténcatl No. 612 Colonia San Damián, San Martín Texmelucan, CP 74000
Protesta ciudadana, quejas o denuncias de manera electrónica
Correo electrónico de contacto para consultas sobre el trámite o servicio quejaodenunciaciudadana@gmail.com
Teléfono de atención para consultas sobre el trámite o servicio 248 156 99 12
Horario de atención Lunes a viernes 09:00-17:00 horas