Trámites y Servicios

Inicio | Catálogo de trámites y servicios | Calculo y Recepción de ISABI (Impuesto Sobre Adquisición De Bienes Inmuebles)

Datos Generales

Nombre del trámite o servicio Calculo y Recepción de ISABI (Impuesto Sobre Adquisición De Bienes Inmuebles)

Denominación de la Dependencia o Entidad responsable/unidad administrativa que otorga el trámite o servicio Tesorería Municipal / Dirección de Ingresos / Jefatura de Recaudación

Descripción del trámite o servicio Contribución sobre la compra de un terreno, casa o departamento con el fin de avalar que el comprador es dueño de la propiedad que adquirió.

¿En qué casos debe solicitarse el trámite o servicio? Cuando el contribuyente Adquiera/Compre/Adjudique/Done un bien inmueble dentro de la Ciudad de San Martin Texmelucan

¿Es un trámite o servicio? Trámite

Documento que se obtiene Tramite sellado debidamente liberado, para escrituración

Vigencia No Aplica

Población objetivo Mayores de 18 años

Tema Finanzas

Clasificación Social Empresarial y Público

Objetivo Recaudar el Impuesto por la adquisición de bienes inmuebles ubicados en la Ciudad de San Martin Texmelucan

Requisitos de entrada

Requisitos	Descripción	Presentación
1.Avaluó catastral no mayor a 6 meses vigente de año en curso	El documento que acredita el avaluó catastral que se solicito ante la Tesorería Municipal	Original y 1 Copia
2.Traslado de dominio	El documento se presentara en el Departamento de Recaudación y deberá ser emitido por notaria Y/O Registro Público de la Propiedad	4 Originales

Documentación complementaria en casos específicos

Requisitos	Descripción	Presentación
1.Declaración de erección/ declaración de paso de servidumbre/ Corrección de medidas/ División de Copropiedad/ Constitución de paso de servidumbre	El documento se presentará en el Depto. de Recaudación y deberá ser emitido por Notaria Y/O Registro Público de la Propiedad, siendo este un requisito básico para continuar con su tramite	4 Originales
2.Certificado de no propiedad	El documento se presentará en el Depto. de recaudación y deberá ser emitido por Notaria Y/O Registro Público de la Propiedad, siendo este un requisito básico para continuar con su tramite	Original y 1 copia

Pasos a seguir

Presencial Paso 1: Consultar la información del trámite en la pagina web del Ayuntamiento http://sanmartintexmelucan.gob.mx/mejoraregulatoria o en el área responsable del trámite dentro del espacio físico del Ayuntamiento. Paso 2: Entrega la documentación. Paso 3: Recibe folio de pago. Paso 4: Realiza pago en las cajas de Tesorería. Paso 5: Y recoge el documento oficial que acredita tu trámite.

En línea No aplica

De manera telefónica No aplica

Formatos

Nombre del formato	Archivo
N/A	No aplica

Plazos

Días hábiles para otorgar el trámite o servicio 1 día hábil

¿Cuáles son los criterios para la resolución del trámite o servicio? Deberá entregar la documentación en original y copia, debidamente sellada y firmada

En caso de que no se cumpla con los criterios de resolución ¿cuál es el plazo en que el área administrativa responsable informará al solicitante? 1 Día, se notificará al contribuyente el faltante de requisitos o incumplimiento de criterios al pago de ISABI en esta área administrativa

¿Por qué medios se le hará del conocimiento del solicitante que no cumple con los criterios de resolución y la propuesta de solución para para continuar con el trámite o servicio, así como el plazo máximo para solventar los requisitos faltantes? Verbal

Plazo máximo para que el solicitante cumpla con los criterios de resolución, una vez notificado de la prevención de faltantes u otro tipo de incumplimiento que establece el procedimiento del trámite o servicio 15 Días

Derechos del usuario ante la negativa o la falta de respuesta (especificar si aplica la afirmativa o negativa ficta) Articulo 8 Constitucional Los funcionarios y empleados públicos respetarán el ejercicio del derecho de petición, siempre que ésta se formule por escrito, de manera pacífica y respetuosa

Observaciones generales

Observaciones generales Todos los documentos no deben tener tachaduras, enmendaduras, correcciones. Los datos del avaluó debe de coincidir con los datos del traslado de dominio y de sus demás documentos, tales como nombre del adquiriente, metros vendidos, metros restantes si es que los hay, los colindantes, los documentos deben estar debidamente sellados y firmados por las autoridades emitidas. Si aplica descuento hacerlo por escrito con su copia de INE y con el fundamento legal que corresponda.

Modalidad del trámite o servicio Presencial

¿Se requiere formato o escrito libre? N/A

¿Personal del gobierno municipal acudirá a realizar algún tipo de inspección domiciliaria para otorgar el trámite o servicio? No

¿Qué información deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio? No aplica

Objetivo de la inspección, verificación o visita domiciliaria No aplica

Área Responsable

Nombre del área administrativa responsable del trámite o servicio	Dirección del área (calle, número interior y exterior, colonia, código postal y municipio)	Correo electrónico de contacto para consultas sobre el trámite o servicio	Teléfono de atención para consultas sobre el trámite o servicio	Horario de atención
Jefatura de Recaudación	Boulevard Xicoténcatl No. 612 Colonia San Damián, San Martín Texmelucan Código Postal 74000	veronica.reyes@sanmartintexmelucan.gob.mx	1095314	Lunes a viernes de 8:00 a 15:30 hrs

Datos de quien valida la información

Nombre del servidor público	Cargo
Luis Alberto Juárez Garrido	Jefe de Recaudación
Verónica Reyes Ramírez	Directora de Ingresos
José Javier Gregorio Pérez Hernández	Tesorero Municipal

Centros de atención

Método de pago	Lugares donde se debe efectuar el pago	Domicilio de los lugares donde se debe efectuar el pago	Otros método de pago	Datos del método de pago	Sustento legal para su cobro (nombre de la normatividad(es), artículo(s), en su caso fracción(es))	Hipervínculo al Catalogo de Regulaciones
Efectivo, Transferencia, Deposito directo en Banco, Cheque certificado a Nombre del Municipio de San Martín Texmelucan	Cajas de la Tesorería Municipal, al interior de Plaza Crystal frente al cine en un horario de 8:00 hrs. a 15:00 hrs	Boulevard Xicoténcatl No. 612 Colonia San Damián, San Martín Texmelucan Código Postal 74000, al interior de Plaza Crystal frente al cine.	Transferencia, Deposito directo en Banco, Cheque certificado a Nombre del Municipio de San Martín Texmelucan	Institución Bancaria : BBVA Bancomer Titular: Municipio de San Martin Texmelucan Clave: 012650001128396017 Número de Cuenta: 0112839601	• Capítulo II Del Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles Art 10, 11 fracción I, II, III de lde La Ley de Ingresos del Municipio de San Martin Texmelucan para el Ejercicio Fiscal 2024, Puebla. • Capítulo II Del Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles Artículo 16,17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 Ley de Hacienda Municipal del Estado de Puebla

Costo

Concepto	Monto
Pago de ISABI (Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles)	Cobro 2% Del valor catastral

Fundamento jurídico

Fundamento jurídico del trámite, requisitos, inspección, aplicación de afirmativa o negativa ficta, vigencia, criterios de resolución y plazo para informar al solicitante sobre faltante o incumplimientos en el procedimiento (nombre de la normatividad, artículo(s), en su caso, fracción(es))	Enunciar información que considere importante sobre el procedimiento y resolución del trámite o servicio, en su caso, el hipervínculo en donde se pueda consultar	Hipervínculo al Catalogo de Regulaciones
Capítulo II Del Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles Art 10, 11 fracción I, II, III de La Ley de Ingresos del Municipio de San Martin Texmelucan para el Ejercicio Fiscal 2023, Puebla.	No aplica
Capítulo II Del Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles Artículo 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 Ley de Hacienda Municipal del Estado de Puebla	No aplica

Quejas o denuncias

Nombre del área para interponer quejas o denuncias Subcontraloría de Investigación y Contraloría Social (Contraloría Municipal)

Ubicación del área para interponer quejas o denuncias Boulevard Xicoténcatl No. 612 Colonia San Damián, San Martín Texmelucan, CP 74000

Protesta ciudadana, quejas o denuncias de manera electrónica

Correo electrónico de contacto para consultas sobre el trámite o servicio quejaodenunciaciudadana@gmail.com

Teléfono de atención para consultas sobre el trámite o servicio 248 156 99 12

Horario de atención Lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas